建设部住宅产业化促进中心与浙江省建设厅于2006年12月22日组织专家组对温州康欣花园进行达标验收,经专家组综合验评,康欣花园住宅小区达到了国家康居示范工程的建设要求,取得好成绩,其中住宅产业成套技术、规划、建筑、施工组织管理等4方面达到优秀标准,并达到2A级国家住宅性能评定技术标准。 温州康欣花园小区于2000年6月列入国家康居示范工程项目,也是第一个以建设新农村,改变当地农民落后的居住现状为目标,坚持统一规划,规模开发,配套建设的农民住宅小区。项目贯彻中央关于建设社会主义新农村,改善农民居住环境,提高农民生活质量,加快农村小城市化建设步伐的精神,在当地市委、市政府的大力支持下,温州市现代化新农村瑞安示范小区建设有限公司按照《国家康居示范工程建设技术要点》的要求,结合本地实际和村镇住宅建设的特点,在设计理念、技术集成、居住模式等方面勇于创新,采用了多项先进、适用、成熟的住宅成套技术,突出体现在节地、节能、节材、节水和环保效益。
1、在外围护结构中实施了保温隔热技术措施,屋面采用了SBS防水卷材上设置25毫米厚挤塑聚苯板,外墙采用了聚合物保温砂浆(其中,3号楼采用了膨胀聚苯板薄抹灰保温系统),外窗及阳台门采用中空双玻彩铝窗,分户墙采用加气混凝土砌块自保温材料,符合国家及地方有关建筑节能65%的要求,响应了国家及地方有关发展新型墙体材料的方针政策。 2.小区住宅所有顶层住户均设置了太阳能热水器,小区庭
院安装了太阳能草坪灯,在可再生能源利用方面作了积极尝试。 3、小区在环境保障技术方面,采用了生活污水处理技术。 4、小区设置了安全防范报警、监控、管理系统,设备管理系统、信息网络系统等智能化成套技术,提高了小区的居住质量和物业管理水平。 5、在小区的建设实施中还采用了多项新技术、新产品,如采用了商品混凝土、散装水泥、冷轧带肋钢筋、新型管材、节能灯具、加压供水设备、变频调速电梯、有机垃圾垃圾生化处理系统等,提高了小区的科技含量和技术水平。 康欣花园的开发建设,对体现城乡一体化、城乡统筹规划建设作了十分有益的探索,取得了社会、经济的双收益,也为新农村的住宅建设,得到了实践经验,是一项成功的范例,在当地起到了很好的示范引导作用。 |