中国房地产及住宅研究会常务副会长、研究员 、我国著名的房地产专家。 曾任:建设部政策研究中心主任,社会科学院研究生院教授。 现任:中国房地产及住宅研究会常务副会长、研究员。 自1990年以后,包宗华亲自主持并执笔撰写主题报告的重要科研课题有以下8项: 1,《中国发展房地产业的政策框架》,系国家科委重点课题,完成时间为1992—1994年。 2,《中国城市土地利用与管理》,系中国社会科学基金重点课题,完成时间为1994—1996年。 3,《加快住房建设使之成为新的经济增长点的研究》,系建设部课题,完成时间为1997—1998年。 4,《发展住宅建设若干问题政策定位的研究》,系建设部课题,完成时间为1997—1998年。 5,《中国住房分配和供应体系研究》,系列入建设部科研计划的课题,完成时间1999—2000年底。 6,《中国住房市场体系研究》,系列入建设部科研计划的课题,完成时间为1999—2000年底。 7,《中国住房金融体系研究》,系列入建设部科研计划的课题,完成时间为2001—2002年底。 8,《中国房地产企业的改革、发展和经营理念》。系列入建设部科研计划的课题,完成时间2002—2003年底初。 以上8个课题已通过鉴定,均评为“国内领先水平”。 1990年以来,包宗华针对房地产和住宅方面各个时期出现的一些急需解决的问题,平均每年都能写出针对性强、有新见解、份量较重的文章7至8篇(最近两年超过10篇),均在内部信息上发表,各报刊可任意转载。同时,报送部领导,作为部领导决策的参考。 这些份量较重的论文,得到了部领导的好评。例如:1997年10月17日,当时的建设部部长侯捷同志在包宗华同志写的“关于住房建设如何成为新的经济增长点”的论文上批示:“包宗华同志经常发表一些文章,对部的工作很有意义。” 又如: 1999年9月,当时的建设部部长俞正声同志和刘志峰、宋春华副部长对包宗华当年写的两篇关于住房问题的文章作了批示,认为文章很有见解,建议印发各地房改办和房地产管理局参阅。 包宗华发表的文章,各地报刊广为转载。例如,2002年1月发表的《2002年不是房地产的冬天》,有130多家报刊转载。2004年12月发表的《“泡沫破灭论”与2005年房地产形势》,也有众多报刊转载。
【专家文集】 著 作: 《中国的房地产业》--1992年出版、 《中国的城市化和城市建设》--1996年出版、 《发达国家的住房制度》--2000年出版、 《住宅与房地产》--2002年出版。 重要论文: 《怎样分析住房空置率和空房率》 《怎样界定经济周期和房地产周期》 《研究经济周期的目的——经济周期问题研讨之二》 《经济周期专家命名的误传误导》 《日本长经济周期的启示》
《我国房地产金融的现状分析》 《积极推行房地产开发保证担保制度》 《国外的几种房地产金融形式分析》 《析温州购房团的衍生“神话”》 《温州购房团问题补遗》 《对台湾住房几个问题的探讨》
《关于解决住房供应结构性矛盾的建议》 《关于房地产业是否暴利行业的研讨》 《怎样看待我国的住房价格》 《房地产发展与宏观调控的几个问题》 《房价收入比不是衡量泡沫的标准》 《“泡沫破裂论”与2005年房地产形势》
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