1980年9月考入清华大学土木工程系，1985年获结构工程专业学士学位，1998年获管理工程硕士学位。1985年10月留校参加工作，先后任清华大学土木工程系助教、讲师、副教授，创建了清华大学房地产研究所，并从1996年起任清华大学房地产研究所所长、教授，1999年3月获清华大学管理科学与工程专业博士生导师资格， 2000年5月开始，任清华大学建设管理系系主任。

主要社会与学术兼职：
亚洲房地产学会（AsRES）理事（前会长） 　　　　　　中国房地产估价师学会副会长
中国房地产业协会理事 　　　　　　　　　　　　　　 中国物业管理协会理事
香港大学荣誉教授　　　　　　　　　　　　　　　　　东北财经大学兼职教授
大连理工大学兼职教授　　　　　　　　　　　　　　　建设部工程管理专业教学指导委员会委员
建设部高等工程管理专业教育评估委员会委员 　　　　 International Real Estate Review 编委
Journal of Real Estate Research 编委 　　　　　　 中国房地产估价师杂志副主编
英国皇家特许测量师学会资深会员（FRICS)　　　　　　美国房地产协会会员(MARES)
主要研究领域：
　　房地产经济与管理（包括房地产估价、房地产经济、房地产金融与投资、房地产开发、房地产市场分析、物业管理）和建筑经济与管理（包括建筑经济学、工程经济学、工程项目管理等）。

主要科研工作：
　　曾先后主持或参加了“中国房地产估价的理论方法与应用”、 “中英土地管理制度比较研究”、“北京市区段地价查估研究”、“中美房地产信息比较研究”、“北京市房地产信息系统”、“房地产开发项目经济评价方法”、 “物业管理的模式、内容及运作机制”、“北京市土地出让计划管理”、“北京市普通商品住宅市场研究”、“北京市土地租赁制及实施方案”、“北京市房屋土地管理信息系统总体方案”、“住宅市场细分及全面启动住宅市场的对策研究”、“中国房地产估价技术规程”、“房地产业与社会经济协调发展研究”、“城市数字化工程发展战略”等课题的研究工作。

国外进修或访问：
　　曾于1989年～1991年在香港理工大学合作研究两年，作为访问教授或高级访问学者，曾多次访问香港大学、美国麻省理工学院、南加州大学、美国城市房地产学会、美国评估学会和英国曼彻斯特理工大学、英国皇家特许测量师学会以及韩国国土资源研究院等机构。
 
 
【刘洪玉文集】 （共有 15 篇）

《对当前房地产市场发展中若干问题的认识》《地价与房价关系研究的摘要》
《地价与房价关系的经济学分析》 《房地产价格变化规律的经济学分析》
《中国房地产市场现状特征与房地产金融风险》 《美国房地产投资信托发展的经验与启示》
《2003年中国房地产市场的回顾与展望》 《房地产业发展的新里程碑》
《关于我国房地产税制改革与开征物业税的若干思考》 《我国城市住房二级市场的现状与评价》