购物中心这种商业业态始自于美国，在美国为什么各类店铺要集中在一起构成一个购物中心？原因就是一个，城市规划法的规定。制定这样一条法规的主要理由是两个，一是警民治安联防体系的要求，二是交通保障体系的要求。

　　概括起来说，美国式的购物中心一般可以分为：NSC、CSC、RSC、SRSC、Convenience Center、Power Center六个大类。

　　NSC（Neighborhood Shopping Center，邻里购物中心）

　　卖场面积：1500-3000㎡

　　停车场：300台以上

　　商圈人口：2-3万

　　空间特征：停车场居中，两侧是1、2层的店铺，或店铺居中周围布置停车场，各建筑物间的通道以露天为主。

　　店铺构成：核店铺可以是超市，也可以是联合商店或药品超市。专业店主要包括以日常生活为主的衣料、五金、床上用品、洗衣、理发、快餐等店铺，数量10-20店。

　　CSC（Community Shopping Center，社区购物中心）

　　卖场面积：5000-12000㎡

　　停车场：800台以上

　　商圈人口：6万

　　空间特征：基本与NSC相同，

　　店铺构成：核店铺可以是综合超市，也可以是折扣店或年轻人百货。专业店由20-30个准耐用品类店铺为主组成。还有大食代（Food court）和休闲娱乐设施。

　　RSC（Regional Shopping Center，区域购物中心）

　　卖场面积：15000㎡左右

　　停车场：1000台以上

　　商圈人口：相当于2个CSC

　　空间特征：各类店铺集中在一个建筑物内，以全封闭型为主，停车场在建筑物周围、地下、屋顶。

　　店铺构成：核店铺一般是1-2个百货店或有力的GMS(General Merchandise Store,综合超市)。专业店以具有一定知名度的店铺为主组成，数量约80店。还有饮食店以及休闲娱乐设施。

　　SRSC（Super Regional Shopping Center，跨区域购物中心）

　　卖场面积：20000㎡以上

　　停车场：1500台以上

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