别墅，古时指本宅门外供游玩休养的山水园林房屋，即第二居所。别墅过去是主人身份的一种象征，现在则是生活品质的反映。据有关专家介绍，真正意义上的别墅应具备以下五大标准和特征，符合以下五大标准的别墅简称５Ｓ别墅，为国际惯用的别墅标准。

１、景观（ＳＣＥＮＥＲＹ）：一般都是依山傍水建造，不仅有优美的自然景观，而且还要有私家花园，使居住环境与自然融为一体。

２、逸事（ＳＴＯＲＹ）：周边应有浓郁的人文气息和悠远的历史沉淀，充分体现社区人杰地灵之底蕴。

３、阳光（ＳＵＮ）：由于别墅的建造大多选择在市郊或远郊，上有天下有地，或接景造物，或依山傍水，与大自然相得益彰，阳光更是相伴左右。

４、运动（ＳＰＯＲＴ）：别墅作为一个极具个性化（顶尖）的消费品，无论是在室内或室外，应有充足的自由空间和生活空间，让业主充分展现自我。

５、溪流（ＳＴＲＥＡＭ）：自古人们就有靠水而居的习惯，水能给人带来灵气和财气。别墅的建造往往也因溪流或河渠而备显尊贵。

有山则明,有水则灵,山水为别墅增色。

亲水、喜水似乎是人的天性，别墅的５Ｓ标准中的ＳＴＲＥＡＭ溪流更说明水在住宅开发中有着不可替代的唯一性。为了迎合富豪这种消费心态，极具敏锐触角的开发商立即捕捉商机，在别墅的开发上倾尽所能的打造“亲水楼盘”。京城的大部分别墅要么处在温榆河、潮白河两岸，要么靠近香山、西山，最近在红螺湖周边出现了红螺湖别墅、湖光山舍等新的别墅项目，据悉在这还有几个别墅正蓄势待发。门头沟虽地处西边，但他有山有水，也在酝酿着新的别墅项目。

在有水的地方借临河、湖景资源大做“水”文章，没水的，就不惜成本凿池筑山，筑堤引水。和安花园别墅内就有人工开凿的小溪，欲引潮白河河水打造园区水景。发挥水资源的优势，顺天然之理，应自然之规，充分利用天然的水系湖泊，营造天人合一的水景住宅。山也是成就顶级别墅必不可少的资源之一。不论是香港的半坡别墅，还是著名的比华利豪宅，“山”都为豪宅的名贵抹上浓墨重彩的一笔。西山美墅馆、香山艺墅等别墅项目就是依托绵延起伏的“山”为来社区增添魅力，从而提升了别墅的内在品质。

山水文化的优异品质浸润于中国古代居住文化中，它突出表现为对人与自然关系的研究，追求人与自然的高度融合与统一；在这里“山水”的涵义已远不仅是“山和水”，而是那些与山和水相关的花、木、鱼、虫、雨、露、云、雾等自然产物，它几乎